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签约销售金额再创新高 金科股份上半年稳中有进

中国经济新闻网 2018-08-28 14:32:01

  财联社 8月23日晚间,金科股份发布2018年半年报。报告期内,金科股份实现签约销售金额597亿元,同比增长116%,再创历史新高。与此同时,金科股份营收利润也稳步增长。报告期内,金科股份实现营业收入155亿元,同比增长49%,实现营业利润10.73亿元,同比增长104%,净利润7.9亿元,同比增长60%。

图注:即将竣工的金科股份总部大楼效果图

  业绩延续稳健增长

  根据半年报,金科股份上半年发展继续呈稳健态势。

  上半年,金科股份实现销售金额597亿元,其中主营地产板块实现签约销售金额581亿元,同比增长118%,签约销售面积697万平方米,同比增长84%。根据克而瑞发布的2018上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜显示:金科股份权益销售金额排名较去年同期上升了16位,快速升至第16位;销售面积排名第9位,稳居全国TOP10。
   

图注:金科三圈一带战略布局图

  稳健发展的同时,金科股份营收利润也实现稳步增长,实现营业利润10.73亿元,同比增长104%,净利润7.9亿元,同比增长60%。

  房地产开发之外,公司的社区生活服务、酒店经营管理、园林、装饰等相关多元化产业经营不断成长,为公司贡献新的利润增长点。

  上半年,公司在社区生活服务方面实现营业收入6.54亿元,同比增长约44%。新增合同管理面积1057万方, 累计进驻城市已达123个,管理项目超过600个,管理面积达2.16亿平米,获得2018“中国物业服务百强企业 综合实力TOP10”、“中国物业服务百强企业服务规模TOP10”等称号。

  短期增长仍有空间

图注:金科“琼华系”代表项目金科.九曲河实景图

  报告显示,公司继续坚持核心城市群深耕战略,可售货值相对充裕,为短期业绩增长留有空间。

  公司房地产业务布局长三角、京津冀、珠三角、成渝、中 原、长江中游、北部湾、山东半岛等城市群,已进驻全国23个省(自治区、直辖市),开发项目主要分布在重庆、北京、成都、苏州、南京、合肥、郑州、武汉、天津、济南、青岛、长沙等主要一二线城市。

  截止报告期末,公司可售面积约3600 万平方米,货值较为充裕;土地投资约270亿元,新获项目56个,新增计容建筑面积约1012万平方米。

  同时,金科股份的财务状况也继续维持稳健,整体有息负债结构良好,偿债能力继续加强。报告期末,金科股份在手货币资金余额303亿元,较年初大幅增长63%,可有效覆盖短期有息负债1.3倍;金科股份与工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、民生银行等各大银行保持了长期较好的合作关系,截至报告期末,各大金融机构授信余额1142亿元;上半年金科股份还完成了41.8亿元公司债券的发行。其主体信用评级在报告期内也再获提高,中诚信等主流评估机构将其由AA+提高为AAA,评级展望维持稳定。财联社

来源:投资者网 编辑:蒋帅      
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