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江苏:对房地产市场坚决“防过热”“去库存”

中国经济新闻网 2017-02-17 16:38:17

  昨天,全省价格工作会议在南京召开。据省物价局局长张卫东介绍,今年物价部门要牢牢把握稳中求进的工作总基调,稳住经济运行、稳住物价水平、稳住社会预期、稳住社会大局。

  根据我省去年出台的《关于全面推进价格机制改革的实施意见》,2017年基本放开竞争性领域和环节价格,加快建立主要由市场决定价格的机制。张卫东表示,围绕这一目标,物价部门对已经形成充分竞争的价格坚决交给市场,对需要政府制定的价格坚决管好管到位。同时,加强监管,牢固树立放开不等于放任,自主定价不等于自由涨价的理念。

  此外,2015年10月底,全省公立医院医疗价格改革全面开展,一年多来切实减轻了部分患者的医疗负担。据张卫东介绍,2017年我省将全面落实医疗服务价格改革政策,建立医疗服务价格动态管理机制,完善护理收费、新增医疗服务项目价格管理。清理规范检验项目方法,逐步减少以方法定价。合理调整基层医疗卫生机构服务价格,推广淮安市家庭医生签约服务收费管理经验,明确家庭医生签约服务收费政策。扩大按病种收费数量,探索有利于控制医用材料费用的定价方式。启动药品价格备案管理,开展跟踪评估,进一步加强市场调节药品价格行为监管。

  与此同时,房地产市场也是社会关注的热点。张卫东透露,今年物价部门将坚持“房子是用来住的”定位,释放价格监管措施在稳定市场预期方面的积极信号,坚决“防过热”,坚决“去库存”。根据不同城市房地产市场特点,坚持分类调控,因城施策,注重价格政策与金融、土地、财税、投资、房管等政策的衔接,一二线城市着重做到稳定房地产市场价格,三四线城市重点解决房地产库存过多问题。

  记者 盛文虎

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  上周南京二手房成交量大涨八成

  两江板块热河西板块冷清

  随着春节假期的结束,南京楼市也逐步进入了工作模式。上周南京楼市新房的认购量和成交量都大涨了三倍左右,二手房交易也不甘落后,上周南京二手房的成交量环比前一周的646套上涨了531套,涨幅高达82.20%,挂牌量也比春节前上涨了近一倍。根据春节后的一次大型二手房看房团活动统计,江宁江北的二手房由于物美价廉还是最受买房人的青睐。

  根据网上房地产的统计,上周南京二手房成交1177套,成交量环比前一周的646套上涨了531套,涨幅为82.20%;从各区来看,鼓楼区以205套的成交量居首,六合区成交180套居第二位,江宁区成交179套居第三位。根据房天下的统计,和上周相比,成交量上涨最快的是秦淮区,春节那一周成交量只有52套,而节后首周成交量一下子高达171套,上涨了两倍多。

  业内人士表示,上周数据爆表的原因主要还是因为春节期间过于低迷,基数小,而且在节前也积压了一部分购房需求以及数据,开工后集中释放导致如此数据的产生。

  现在有购房资格的大多是刚需客户,因此物美价廉的江宁江北两板块,和开始操办学区房的家长们成为节后二手房市场最大的客户群体。春节后,一场400多人参与的大型二手房看房行动的报名情况就显示得十分清楚,去江宁区看房的报名了80人,去江北看房的报名了68人,而去河西板块看房的报名了76人,实际只来了32人。

  而往年最热门的河西板块,由于新房被严格限价,二手房和新房价格严重倒挂,二手房要比新房报价高出数十万元,因此不少买房人都把目光投向了新房市场,这次报名河西板块的买房人就有一半爽约。

来源:新华报业网 作者:刘娟 编辑:高珂      
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