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租赁式加装电梯来到南京啦 按年付费10部已经开建

中国经济新闻网 2018-08-21 15:35:25

原标题:租赁式加装电梯来到南京啦

  南京的许多老旧小区老年人集中,因为没有电梯出行困难。为此,南京市政府连续两年将推进既有住宅加装电梯工作列入每年度的35件民生实事之中。

  随着老旧小区加装电梯的推广,不少城市开始探索“租赁式”电梯模式。租赁式电梯的亮点就是不需要居民一次性付清电梯全款,只要按年或者按月付费即可。紫金山记者了解到,如今租赁式电梯也来到南京了,南京目前已经签约的租赁式加装电梯已经近30部,其中10部开工建设,一切顺利的话,首部租赁式加装电梯9月下旬就可以投用。

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  这个老楼“租”了部电梯

  玄武区的樱铁村小区建于上世纪90年代,老年人比较多。由于没有电梯,不少老人上下楼不便。而眼下,给老楼装电梯正在好几个楼忙得热火朝天,其中进展最快的是35幢4单元。

  8月20日,紫金山记者来到樱铁村小区35幢4单元,这栋居民楼建在一个小山坡上,楼高7层,一梯两户。记者见到,电梯已进入钢结构施工阶段,据施工人员透露,一切顺利的话,9月下旬就可以投用。

  相较于其他老旧小区加装的电梯,这部电梯的特殊之处在于,它不是居民全额付款建设,而是由电梯厂家垫资建成,未来15年内租给居民使用,15年后产权将归居民所有。

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  每年租金最高3700元

  “我们这栋楼,除了住在顶楼的两户,其他家都有老年人。”这部租赁式加装电梯的业主之一、家住7楼的卞云告诉记者,从去年开始他们就筹划加装电梯了,但因一些不同意见以及资金问题,最后不了了之,“以我7楼为例,如果自己出资建设,需要出5万多元。一次性拿出这么多钱,对一些家庭还是有点压力的。”卞云说。

  今年5月,玄武区启动租赁电梯加装动员,卞云他们的“电梯梦”又被重新点燃,在第二次议事会上就签订了电梯租赁使用合同。各项手续完备后,今年6月中旬,施工队正式入场进行电梯加装施工。

  “租赁年限是15年,每户的电梯租金,根据楼层不同也有不同。我住7楼,租金最高,每年的租金是3700元,包括了电梯使用费、维保费等。”卞云告诉记者,不用一下子掏那么多钱,“大家资金压力骤减,电梯加装推进也很顺利。我觉得非常好。”

  新闻延伸

  今年计划建100部

  租赁式电梯

  记者了解到,这几年南京一直在推进既有住宅加装电梯,2018年新开工建设289部,新完工200部。但在老楼加装电梯中,部分居民出资难的问题也一直存在。租赁式电梯因此“应运而生”。

  樱铁村35幢4单元租赁式加装电梯的总包方——西安标准电梯南京负责人朱小飞向记者介绍,目前他们在谈的租赁式加装电梯已有50多部,近30部已经签约,其中10部正在施工建设。租金是按照电梯建造成本核算出来的,“一部电梯的建造成本在40万左右,核算后,每户的年租金从2000多元至4000多元不等,租赁年限为15年。在此期间,电梯的大修、维保都由电梯厂家负责。”

  朱小飞透露,按照计划,今年他们公司将在南京建设100部租赁式电梯。

来源:金陵晚报 作者:钱建芬 编辑:史晓强      
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