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老房二手房装修注意事项

中国经济新闻网 2018-03-23 10:48:33

  在老房装修中,同样的户型,不同公司的报价往往相差很大,少的相差一两万,多的相差三四万的都有,很多业主不知道装修里面的项目,总是关注总价,等到实际装修过程中,工长就会开始不断地找理由加价,这时候的业主就很被动,那么老房二手房装修中常见的问题有哪些呢?

  1、老房、二手房的拆除项目

  有些公司老房二手房拆除价格不计算到合同里(主要的目的是让业主看到价格表面实惠),在开工后让业主再去找拆除公司,或由工长、设计师介绍拆除。业主为了工期就没有时间详细的比较,往往这时候拆除费就会“水涨船高”。

  2、老房、二手房的粉墙费用

  很多老房、二手房装修的时候都是要铲到红砖的,然后再重新粉墙。粉墙的面积一般都比较大,因为都是整个墙体的面积。这个项目很多公司会不报或少报,等开工后再要求加收粉墙的费用,业主这时比较被动,也难以讨价还价。

  什么情况下不需要重新粉墙呢?除非业主的房龄不长、或者前期装修时间也不长,再或者你买的别人的二手房,基层还不错,那这个你就可以把这个钱省下来了。

  3、水电施工价格是全包价还是没报全?

  很多装饰公司为了签单,水电的报价单中只有2000-5000元,后面备注按实计算,往往这时候业主认为就算测量也没有多钱。但签完合同水电施工结束后,一测量,水电的总价达到1.2万-1.5万元,这时候业主才发现自己上当了,不得不再掏大几千的水电增项费用,我们建议业主在装修合同中能够约定好价格误差的范围,以尽量减少损失。

  4、墙体基层网格布防开裂处理

  这个项目很多公司也是不报,因为报进去了,总价就高了,就不一定签得下来。在后期施工中,工长会有自己的方法“逼”业主花钱做网格布防开裂施工的,当然做了肯定比不做好,但签合同前把这项费用报进去,业主就可以很好地控制装修费用。

  因篇幅限制,今天就先介绍到这里,如果您有老房二手房要装修,不妨多找几家比较一下,货比三家一定不吃亏。

来源:扬子晚报 编辑: 陈丹丹       
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