财 经 IT | 股 票 房 产 |   中国经济时报电子版
商 业 地 方 | 文 化 汽 车 APP |   中国经济时报数字报

上海优质地块挂牌高价地可能再现

中国经济新闻网 2015-06-03 16:09:45

  本报讯(记者 赵翰露)“330新政”促楼市回暖,土地市场也初现反弹端倪。尽管5月上海土地市场表现平淡,但公开信息显示,本月上海将有一批优质地块入市,竞买人热情较高,业内普遍预计土地市场将迎来反弹。

  据中原地产研究部统计,5月,除工业用地外,上海的经营性土地成交总价29.17亿元,环比、同比分别下滑64.9%和17.5%。这也是近两年以来的新低。一边是楼市成交回暖,一边是土地成交继续走低。中原地产研究部高级经理龚敏表示,这是因为土地市场具有一定滞后性,相比房产市场,对新政的反应要“慢一拍”。

  “330新政”后,从4月开始,上海土地市场就涌现出一批优质地块。但由于交易程序的相对复杂,这批地块大多将于6月正式挂牌交易。据统计,6月上海计划出让地块建筑面积为50.9万平方米,环比大涨578.7%;出让地块共计17幅,其中含有住宅属性的地块有7幅。

  市土地交易中心公开信息显示,6月即将出让的这批住宅地块,“含金量”非常高。如虹口区江湾镇A06-02号地块,是江湾镇近10年来首次宅地出让;又如,杨浦区定海社区H3-1(153街坊)地块、杨浦区平凉社区01E2-01、02地块(12、13街坊)、闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元09-03地块等地块均位于中心城区。其中,市北高新技术园区地块起价高达69.32亿元,受近期大宁板块活跃影响,预计将出现不小的溢价。宝山区大场镇W121301单元38-02地块也颇受瞩目。目前,大场镇板块仍属价格洼地,不少房企看好其增值潜力,且这是该板块3年来首次有地块出让。土地交易中心信息显示,这一地块的起价15.87亿元,目前申请竞买人数已达到18名。此外,青浦徐泾镇徐南路北侧08-02地块起价较低,在大虹桥概念的利好提振下,也已有超过10名竞买人。

  龚敏预计,6月上海土地市场将迎来量价齐升,土地出让金可能创下年内月度新高。“近期市场明显回暖,但土地总体供应仍减少,房企对土地的争夺而形成的高价可能再现。”

来源:解放日报 编辑:赵杨子      
微信公众号

相关阅读

中国经济新闻网版权与免责声明:
    1、凡本网注明“中国经济新闻网”的所有作品,版权均属于中国经济新闻网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国经济新闻网”。违反上述声明者,中国经济新闻网将追究其相关法律责任。
    2、凡本网注明“来源:XXX(非中国经济新闻网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
    3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。电话:(010)81785256
报纸订阅  关于我们  CET邮箱 
微信公众号
微信公众号
中国经济新闻网 版权所有 未经书面允许不得转载、复制或建立镜像
联系电话:(010)81785256 投稿邮箱:cesnew@163.com wlzx@cet.com.cn
中国经济时报社 地址:北京市昌平区平西府王府街 邮政编码:102209 电话:(010)81785188(总机) (010)81785188-5100(编辑部) (010)81785186(广告部) (010)81785178(发行部) 传真:(010)81785121 电邮:info@cet.com.cn 站点地图 Copyright 2011 www.cet.com.cn. All Rights Reserved
举报
不良信息举报中心
京ICP备07019363号-1       京公网安备110114001037号