■本报记者  张一鸣

      几经思量后，张先生最终选择回乡置业，此时距离他出售深圳的房子仅半年，在此期间被卖掉的房子价格涨了将近２／３。

      但对于出售深圳的房产，张先生并不后悔，他向记者强调，唯一后悔的是卖早了。

      抛弃蜗居

      ２００９年５月，深圳正处在全球金融危机不断深化的风口浪尖上，房价却出乎意料地大肆上扬。

      相关数据显示，２００９年５月，深圳房价已经从２００８年１０月的最低点开始反弹，升至每平方米１．５万元，张在此时出售了唯一的房产，获利近２０万元。

      身为８０后买房人，张是幸运的。２００８年１０月，深圳楼市进入低迷期，他在家人的支持下，以７７万元的总价购买了一套位于深圳南山区的两居室，随后深圳楼市便陷入一片上涨声中。

      “当时我认为房价没有上升空间了，因为整个经济都不景气，企业裁员，人人自危。”张先生告诉记者，２００９年初许多深圳人都认为房价很难继续上涨，他打算高点卖出后再在低点买进。

      但他似乎并没有踩准房价涨跌的节奏，在出售完唯一的一套房产后，深圳房价进入快速飙升的时期，一路高歌猛进。

      高点似乎并没有尽头。２０１０年３月，张先生之前出售的那套房子的市场价已经翻了一倍，从每平方米单价不到１万元涨至２万元。

      这个价格在深圳并不高，本报记者在采访中了解到，南山区新开楼盘的价格已经普遍升至每平方米３万元，对比高价新盘，每平方米均价仅２万元的二手房对普通买房人的吸引力依然强劲。

      “我之前卖的那套二手房位于南山区的后海地区，相比前海，后海的位置要好一些，现在前海的新开楼盘都已经达到均价每平方米３万元，后海的房子只会更贵。”张先生认为如果房价依然保持现在的状态，他未来将很难再买得起深圳的房子。

      这样的情况显然并非张先生愿意看到的，对于一毕业就来深圳工作的他，在深圳有一套蜗居将是他决定继续待下去的理由。

      “我们这批８０后，既没有赶上义务教育免费，也没有赶上大学毕业后的分配工作，唯一赶上的就是高房价。”张先生对此颇为无奈，但他向记者表示，许多和他一样的８０后都在为房子烦恼。

      回乡置业

      不断高涨的房价并没能令张先生放弃买房。

      ２００９年下半年，眼看着深圳的房价越涨越高，张先生距离深圳买房梦似乎越来越远，他萌生了回乡买房子的念头。

      借着十一回乡探亲之机，张先生购买了一套位于湖南长沙的房产。在他看来，这套与新市政府隔街相望的房子至少能够给他家的感觉。

      “我买的这套房子每平方米均价不到４千元，连深圳房子的零头都不够，但无论位置还是大小都要比深圳的房子好得多。”张先生说，他买长沙房子主要出于投资的考虑。

      “我们总要有一套房子，无论大小，既然在深圳买不起，就只能回家乡买。”张先生告诉记者，和他有着类似经历的人并不少，多数人都选择回到家乡的省会城市买房。

      在张看来，相比其他省会城市，长沙房价处于相对低位，未来依然存在一定的上涨空间。事实上，长沙的房价确实比其他省会城市要低，在张看来，这和当地人的收入水平有关。

      相关数据显示，长沙当地人的收入水平约为每年２万元，如果房价上涨太快，将导致多数本地人买不起房。

      虽然长沙房价总体水平偏低，但从２００６年开始也进入上升通道，从每平方米３千元升至５千元。

      “我买的那个小区现在又开了几个楼，据说每平方米起价５千元。”张先生告诉记者，知道这个价格后，许多他的老乡都有跟着他买的念头。

      本报记者在采访中发现，许多就职于一线城市的年轻人纷纷选择回乡置业，这些人的年龄和张先生类似，均属于８０后买房人，这种趋势近几年正在不断深化。

      当记者问他，如果长沙房价继续上涨，是否担心本地人买不起房，他投资的愿望可能因此落空时，张对此并不在意，“不管长沙房价是涨还是跌，至少我能有套房子。”

      张先生向记者强调，他相信未来深圳的房价还会有下降的空间，等到合适的时机他会再买一套，“我并不是专业的炒房人，当初卖掉后海的房子主要是因为房子临街太吵，想要换套安静一点的。”

      但现在看来，这个目标似乎并不容易达到，张先生称，宏观调控政策对房价的影响还有一定的滞后期，他希望到年底能够买到一套合适的房子。