云南省昭通市市长王敏正：

      本报讯（邓道勇）  如何抑制高房价成为今年的焦点话题，全国人大代表、云南省昭通市市长王敏正接受本报记者采访时表示，房子是一种特殊的商品，不能完全靠市场来调节，抑制房价过高政府要承担第一责任。

      王敏正认为，房价与成本有关，但目前偏离了成本，不是成本推动型，而是需求拉动型。出现开着奔驰住经济适用房现象是政府的失误，许多经济适用房项目是把开发商忽悠进来后就变成了商品房。土地财政驱动政府部门推动地价越拍越高，开发商顺势推高房价。

      对房价反映最强烈的当属中低收入群体。王敏正分析，可以将住房消费群体划分为五个阶层，即富裕阶层、中等收入阶层、中低收入阶层、低收入阶层、炒房者，建议政府根据不同群体的实际情况制定相应措施，规范房地产市场。政府应当成立土地价格评估委员会确定基准地价，并确定合理的浮动范围。